Bij een bedrijfsbrand kost stilstand het meest.
De schade aan het pand staat op de polis. De omzet die u tijdens de sluiting misloopt, de klanten die intussen ergens anders heen gaan en de mensen die niet aan het werk kunnen, staan daar niet op. Daarom werken wij bij bedrijfspanden in volgorde van bedrijfsbelang en niet in volgorde van vervuiling.
Kort antwoord
Na een brand in een bedrijfspand werken wij in volgorde van bedrijfsbelang: eerst stoppen we de schade op wat corrodeert of bederft, dan zetten we een schoon werkgebied op zodat een deel van de organisatie door kan, en pas daarna volgt de rest van het pand. Roet is zuur en tast besturingskasten, machines en voorraad aan zolang het blijft liggen, dus wachten kost hier het meest. De kosten die u maakt om verdere schade te beperken zijn bereddingskosten en komen op grond van artikel 7:957 lid 2 BW voor rekening van de verzekeraar. Wij leveren op klaar voor de aannemer; de wederopbouw zelf doen wij niet.
Wat een bedrijfsbrand anders maakt
Bij een woning is de vraag hoe snel het gezin weer thuis kan wonen. Bij een bedrijfspand is de vraag welk deel van de organisatie als eerste weer moet draaien, en dat is zelden het deel dat er het slechtst aan toe is. Een productielijn die stilstaat kost per dag meer dan een kantoorvleugel die drie weken dicht blijft, en een koelinstallatie die uitvalt maakt van een brandschade binnen een dag ook een bederfschade.
Wij beginnen daarom niet met opnemen wat er vies is, maar met de vraag wat er in uw bedrijf als eerste terug moet. Die volgorde bepaalt de planning, en die planning is wat uw verzekeraar bij een bedrijfsschadedekking wil kunnen volgen.
Wat wij doen zodra we binnen zijn
- Schadestop op wat corrodeert: besturingskasten, machines, installaties en voorraad
- Een schoon werkgebied opzetten met scheiding en onderdruk, zodat een deel van de organisatie door kan
- Bluswater eruit en drogen op meetwaarden, met registratie in plaats van op dagen
- Roet- en rookreiniging van pand, inventaris en installaties, inclusief de luchtbehandeling
- Selectief verwijderen van wat niet te redden is, tot het pand veilig is
- Eén schadedossier met opname, beeld, metingen, uitgevoerd werk en afvoer, bruikbaar voor uw verzekeraar
Per type pand
Waar bij u de eerste dag over gaat.
Horeca
Vetkanaal en geurVaak is het vetkanaal zelf de brandhaard geweest, met een kanaal dat door meerdere bouwlagen loopt en brandwerend is afgewerkt. Daar komt bij dat een zaak die naar brand ruikt niet open kan, ook als hij er schoon uitziet. Ontgeuring is hier geen afwerking maar een voorwaarde om te heropenen.
Productie en magazijn
Besturing en voorraadMachines gaan zelden kapot aan de warmte maar aan het roet dat erna in de besturingskasten trekt. Voorraad in karton en folie neemt geur en roet op, ook als de verpakking heel is. Beide vragen een beoordeling in de eerste dagen, niet pas als de schade is vastgesteld.
Zorg en onderwijs
ContinuïteitHier kan de organisatie niet gewoon dichtblijven: bewoners moeten ergens wonen en leerlingen ergens les krijgen. Het werk gaat daarom in fases, vaak buiten gebruikstijden, met een strikte scheiding tussen het gebied dat in gebruik is en het gebied waar gewerkt wordt.
Winkels en kantoren
InventarisDe grootste post zit meestal niet in het casco maar in wat erin staat: textiel, displaymateriaal, dossiers en apparatuur. Veel daarvan is te reinigen, mits het wordt beoordeeld voordat het roet zich vastzet en voordat er wordt weggegooid.
Bluswater hoort erbij
Bij een bedrijfsbrand is er vrijwel altijd fors geblust, en in een pand met een sprinklerinstallatie kan de waterschade groter zijn dan de brandschade zelf. Water en roet samen versnellen bovendien de corrosie op alles wat metaal is. Omdat beide specialismen bij ons in eigen beheer zitten, is dat geen tweede opdracht aan een tweede partij maar hetzelfde team op dezelfde dag. Meer daarover staat op bluswaterschade.
Waar ons werk ophoudt
Ons werk stopt vóór de wederopbouw. Wij beperken de schade, drogen, reinigen, ontgeuren en verwijderen selectief wat te ver heen is, tot uw pand schoon en stabiel is en de aannemer kan beginnen. De bouwkundige wederopbouw coördineren wij desgewenst via onze partners, zodat u ook in die fase één vast contact houdt. Wat wij per schadesoort doen staat op brandschade, en onze rol richting opdrachtgevers op zakelijk.
Bronnen
- Emissies van schadelijke stoffen bij brandenRIVM
- Rook- en roetoverlast bij brand, gezondheidsadvies en schoonmakenGGD Leefomgeving
- Artikel 7:957 BW, bereddingsplicht en vergoeding van bereddingskostenOverheid.nl, Burgerlijk Wetboek Boek 7
Veelgestelde vragen over brandschade in bedrijfspanden
Hoe snel kunnen jullie bij een bedrijfsbrand ter plaatse zijn?
De calamiteitenlijn is dag en nacht bereikbaar en wij werken door heel Nederland. Bij een melding stemmen we direct af wat er als eerste moet gebeuren, ook voordat wij er zijn. Bij een bedrijfspand gaat het eerste gesprek vrijwel altijd over twee dingen tegelijk: wat er moet worden veiliggesteld en welk deel van de organisatie door moet kunnen.
Kan een deel van het bedrijf doorwerken tijdens de schoonmaak?
Vaak wel. Wij zetten waar mogelijk een schoon werkgebied op met een fysieke scheiding en onderdruk, zodat er niets van het vervuilde deel naar het schone deel trekt. Dat is meestal het verschil tussen enkele weken volledig dicht en gedeeltelijk door kunnen draaien.
Wat gebeurt er met voorraad, machines en apparatuur?
Die worden beoordeeld op corrosierisico voordat de chloriden hun werk doen. Bij het verbranden van kunststof en kabelisolatie komt zoutzuur vrij dat metaal, besturingen en printplaten aantast zolang het erop ligt. Wij decontamineren en registreren, en leggen vast wat verloren is. Of een machine daarna nog gecertificeerd inzetbaar is, is een oordeel van de fabrikant of de onderhoudspartij.
Werken jullie samen met de verzekeraar?
Ja, zowel rechtstreeks voor de verzekerde als in opdracht van de verzekeraar. In beide gevallen leggen wij opname, maatregelen, metingen en uitgevoerd werk vast in één dossier. Bij bedrijfsschade telt dat dubbel, omdat de bedrijfsschadedekking vaak afhangt van aantoonbaar tempo.
Herstellen jullie het pand ook weer?
Nee, de wederopbouw is aannemerswerk. Wij leveren het pand schoon en op meetbare waarden droog op. De bouwkundige wederopbouw coördineren wij desgewenst via onze partners, zodat u ook in die fase één aanspreekpunt houdt.
Doen jullie ook de watertak van een bedrijfscalamiteit?
Beide specialismen zitten bij ons in eigen beheer. Dat is bij brand relevanter dan het klinkt, want er is vrijwel altijd bluswater. Eén partij die zowel het roet als het water doet betekent één planning en geen overdracht op het moment dat er tempo nodig is.
Brand in uw bedrijfspand?
Bel 085 50 55 083. We stemmen direct af wat er als eerste moet gebeuren en welk deel van uw organisatie voorrang krijgt. Werkgebied: heel Nederland.